重慶市梁平區(qū)人民政府
關(guān)于印發(fā)重慶市梁平區(qū)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償、損失補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助
費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)的通知
梁平府發(fā)〔2024〕20號(hào)
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各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)政府各部門(mén)，有關(guān)單位：
《重慶市梁平區(qū)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償、損失補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)區(qū)第十八屆人民政府第59次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
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重慶市梁平區(qū)人民政府
2024年5月21日? ?
（此件公開(kāi)發(fā)布）
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重慶市梁平區(qū)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償、損失補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)
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為了進(jìn)一步規(guī)范本區(qū)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償工作，保障被征收人合法權(quán)益，推動(dòng)房屋征收補(bǔ)償工作順利開(kāi)展，根據(jù)《重慶市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《重慶市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例實(shí)施細(xì)則》（以下稱(chēng)《實(shí)施細(xì)則》）以及《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于全市執(zhí)行統(tǒng)一的國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償科目及單項(xiàng)最高限額標(biāo)準(zhǔn)制度的通知》（渝建征〔2022〕10號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本通知。
一、補(bǔ)償科目
房屋征收的補(bǔ)償科目歸集為價(jià)值補(bǔ)償、損失補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助三類(lèi)，其中：
價(jià)值補(bǔ)償：系指按照《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予被征收人房屋補(bǔ)償面積的評(píng)估價(jià)值。房屋補(bǔ)償面積由被征收房屋產(chǎn)權(quán)證載建筑面積、按規(guī)定享受公攤系數(shù)政策補(bǔ)足部分面積，以及按規(guī)定享受最低住房保障政策補(bǔ)足部分面積組成。
損失補(bǔ)償：系按《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，對(duì)被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修及附屬設(shè)施，以及被征收非住宅的設(shè)施設(shè)備、停產(chǎn)停業(yè)的損失，應(yīng)當(dāng)給予被征收人的補(bǔ)償。
獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助：系根據(jù)被征收房屋產(chǎn)權(quán)證載建筑面積和按規(guī)定享受最低住房保障政策補(bǔ)足部分的面積，給予符合相關(guān)條件和情形的被征收人的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助，包括補(bǔ)償方式選擇的引導(dǎo)、提前簽約和按期搬遷、臨時(shí)安置等方面的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助。
損失補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按附件《重慶市梁平區(qū)國(guó)有土地上房屋征收損失補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助科目及單項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
二、本標(biāo)準(zhǔn)自公布之日起實(shí)施。原《重慶市梁平區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》（梁平府發(fā)〔2017〕19號(hào)）同時(shí)廢止。在本標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前已發(fā)布房屋征收決定公告的，房屋征收項(xiàng)目的補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)按已公布的補(bǔ)償方案執(zhí)行。
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附件：重慶市梁平區(qū)國(guó)有土地上房屋征收損失補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助科目及單項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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附件
重慶市梁平區(qū)國(guó)有土地上房屋征收損失補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助科目及單項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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補(bǔ)償科目 |
單項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) |
說(shuō)明及要求 |
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單項(xiàng)明細(xì) |
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損
失
補(bǔ)
償 |
1 |
非住宅停產(chǎn)停業(yè) |
/ |
按《實(shí)施細(xì)則》第四十六條規(guī)定執(zhí)行 |
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2 |
室
內(nèi)
裝
飾
裝
修 |
住宅 |
100元/平方米 |
被征收人對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議的，由房屋征收當(dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，經(jīng)書(shū)面申請(qǐng)，可以委托已確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行裝飾裝修評(píng)估，按照評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，不再執(zhí)行上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 |
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非住宅 |
50元/平方米 |
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3 |
附
屬
設(shè)
施 |
民用 |
水表 |
600元/戶(hù) |
1.如有行業(yè)現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，從其標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，否則執(zhí)行本規(guī)定。
2.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按本通知?guī)定給予補(bǔ)償；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，不予補(bǔ)償。
3.本條所指“戶(hù)”以繳費(fèi)戶(hù)為單位；
4.其他附屬設(shè)施損失補(bǔ)償按房屋征收項(xiàng)目的征收補(bǔ)償方案確定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。
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電表 |
600元/戶(hù) |
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天然氣表 |
3500元/戶(hù) |
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閉路 |
450元/戶(hù) |
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寬帶 |
300元/戶(hù) |
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非民用 |
按照相關(guān)發(fā)票或合同金額補(bǔ)償。不能提供安裝發(fā)票或合同的，有行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，從其標(biāo)準(zhǔn)；無(wú)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，委托已確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 |
/ |
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4 |
非住宅的設(shè)施設(shè)備 |
/ |
參照《實(shí)施細(xì)則》第四十七條規(guī)定執(zhí)行 |
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獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助 |
5 |
補(bǔ)償方式選擇的引導(dǎo)
獎(jiǎng)勵(lì) |
住宅 |
每戶(hù)按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的12%給予獎(jiǎng)勵(lì)，另再給予5平方米的被征收房屋評(píng)估價(jià)值獎(jiǎng)勵(lì)。 |
1.根據(jù)實(shí)際情況，被征收人選擇鼓勵(lì)補(bǔ)償方式，給予引導(dǎo)獎(jiǎng)勵(lì)。鼓勵(lì)選擇補(bǔ)償方式應(yīng)在征收補(bǔ)償安置方案中明確。同一項(xiàng)目中住宅和非住宅可以分別鼓勵(lì)一種補(bǔ)償方式。征收補(bǔ)償安置方案中沒(méi)有明確鼓勵(lì)選擇補(bǔ)償方式的，則兩種方式均應(yīng)計(jì)算該項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。
2.同一產(chǎn)權(quán)房屋中既有住宅又有非住宅的，分別根據(jù)評(píng)估價(jià)值計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)。 |
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非住宅 |
每戶(hù)按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的5%計(jì)算。 |
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6 |
單戶(hù)提前簽約獎(jiǎng)勵(lì) |
住宅 |
200元/戶(hù)·日 |
1.提前天數(shù)自簽約之日起計(jì)算，截至簽約期限屆滿之日，最高不超過(guò)規(guī)定的簽約期限。
2.同一產(chǎn)權(quán)房屋中既有住宅又有非住宅的，分別計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)。 |
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非住宅 |
5元/平方米·日 |
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7 |
單戶(hù)按期搬遷獎(jiǎng)勵(lì) |
梁山街道、雙桂街道范圍內(nèi)，按房屋評(píng)估價(jià)值的5%計(jì)算按期搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，不足20000元的，按20000元計(jì)算；最高不超過(guò)30000元。 |
以戶(hù)為單位，給予在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷的被征收人的單戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)。 |
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區(qū)內(nèi)其他地區(qū)，按房屋評(píng)估價(jià)值的5%計(jì)算按期搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，不足15000元的，按15000元計(jì)算；最高不超過(guò)25000元。 |
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8 |
搬遷補(bǔ)助 |
住宅 |
2000元/戶(hù)·次 |
1.被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式的，僅享受1次搬遷補(bǔ)助；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式的，且按期搬離被征收房屋的，享受2次搬遷補(bǔ)助。
2.同一產(chǎn)權(quán)房屋中既有住宅又有非住宅的，分別計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)。 |
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非住宅 |
每戶(hù)30元/平方米·次 |
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9 |
臨時(shí)安置補(bǔ)助 |
住宅 |
梁山街道、雙桂街道范圍內(nèi)，每戶(hù)5元/平方米·月 |
1.選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式，且征收人未提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)房屋的，被征收人按照被征收房屋面積，享受臨時(shí)安置補(bǔ)助。
2.該費(fèi)用自被征收人騰空交付被征收房屋之日起，至區(qū)房屋征收部門(mén)通知接房期限之日止計(jì)算。 |
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區(qū)內(nèi)其他地區(qū)，每戶(hù)3.5元/平方米·月 |
備注：1.除有特別說(shuō)明外，本表格中的戶(hù)系指被征收房屋的產(chǎn)權(quán)戶(hù)；
? ? ? 2.本表格中被征收房屋面積系由房屋產(chǎn)權(quán)證載建筑面積和按規(guī)定享受最低住房保障政策補(bǔ)足部分面積組成；
? ? ? 3.本表中被征收房屋評(píng)估價(jià)值系指被征收房屋產(chǎn)權(quán)證載建筑面積和按規(guī)定享受最低住房保障政策補(bǔ)足部分面積所對(duì)應(yīng)的評(píng)估價(jià)值。
渝公網(wǎng)安備50022802000041號(hào)
